2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
67.4万円/㎡
前年比+14.3%
糸島市
54.1万円/㎡
前年比--
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クレアホームズ糸島ザ・レジデンス
福岡県糸島市浦志一丁目
筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩4分
2020年築 / 15階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
4,513万円
53.8万円/㎡
4,436
4,487
4,538
4,589
AI査定結果
推定相場価格
4,513万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,487万円〜4,538万円
53.5万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
クレアホームズ糸島ザ・レジデンス
4,490万円（53.5万円/㎡）/ 7階 / 83.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 4,490万円 | 53.5万円 | 7階 | 83.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 3,780万円 | 51.5万円 | 1階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,780万円 | 51.5万円 | 1階 | 73.38㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/08/10 | 3,450万円 | 48.4万円 | 6階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,880万円 | 52.9万円 | 1階 | 73.38㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/31 | 3,398万円 | 47.7万円 | 8階 | 71.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,880万円 | 52.9万円 | 1階 | 73.38㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/01 | 3,098万円 | 47.5万円 | 13階 | 65.25㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/11 | 2,900万円 | 42.5万円 | 8階 | 68.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,580万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 44.0万円 | 3階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,190万円 | 48.9万円 | 13階 | 65.25㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/03 | 3,290万円 | 50.4万円 | 13階 | 65.25㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,790万円 | 45.2万円 | 3階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/15 | 3,890万円 | 46.3万円 | 3階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,940万円 | 46.9万円 | 3階 | 83.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は45.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | クレアホームズ糸島ザ・レジデンス 糸島市浦志一丁目 | 糸島高校前駅4分 | 4,490万円 | 53.5万円 | 83.93㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/22 | トラスト前原中央ネクサージュII 糸島市前原中央二丁目 | 筑前前原駅3分 | 3,450万円 | 42.7万円 | 80.78㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/09 | トラスト前原中央ネクサージュ 糸島市前原中央二丁目 | 筑前前原駅5分 | 2,950万円 | 41.9万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/25 | アルバガーデン伊都の杜III 糸島市浦志一丁目 | 糸島高校前駅7分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2024年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.3%上昇、糸島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は糸島市の平均と比較して1.1%割安です。
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